Povjerenik za nekretnine (m/ž)

Opis posla

        Moja Tetka pruža nadzor i brigu o nekretninama za ljude iz dijaspore dok su odsutni — kroz redovne inspekcije, koordinaciju održavanja i hitne intervencije. Krećemo iz Mostara sa vizijom širenja na cijelu Bosnu i Hercegovinu.
Osnivač kompanije živi u dijaspori i vodi poslovanje na daljinu, uz redovne video sastanke i kvartalne posjete Bosni.
Koga tražimo
Tražimo prvu osobu u našem timu — nekoga ko će biti naše oči, ruke i srce na terenu. Ovo nije klasičan posao s jasnim okvirom. U početku ćete raditi sve: od obilazaka nekretnina i koordinacije s majstorima, do postavljanja sadržaja na društvene mreže i uspostavljanja poslovnih odnosa. Tražimo osobu s poduzetničkim duhom — nekoga ko ne čeka da mu se kaže šta treba uraditi, nego sam vidi priliku i djeluje. Ako ste tip osobe koji prirodno preuzima inicijativu, rješava probleme i uživa u tome da gradi nešto od nule — ovo je posao za vas. Posebno nam je važno da razumijete dijasporu iznutra — ako ste i sami živjeli ili duže boravili u inostranstvu, znate iz prve ruke šta znači imati nekretninu „tamo" dok ste vi „ovdje", i razumijete šta naši klijenti zapravo trebaju i osjećaju.
Ovaj posao će vam vjerovatno leći ako ste radili kao:

Host ili co-host za Airbnb/Booking — doček i odjava gostiju, priprema i čišćenje smještaja
Recepcionar ili domaćin u hotelu, apartmanima ili turističkom smještaju
Agent ili upravitelj za nekretnine (prodaja, najam, upravljanje zgradama)
Domar, nadzornik objekta ili voditelj održavanja
Majstor ili radnik u građevini koji poznaje zanate i izvođače
Concierge, turistički vodič, rent-a-car ili druga uslužna djelatnost
Neko ko je već čuvao tuđe kuće, vikendice ili ključeve za ljude iz inostranstva

Ako se ne pronalazite ni u jednom od ovih — ne odustajte. Važniji nam je stav, pouzdanost i poduzetnički duh nego tačna titula iz prošlog posla.
Opis poslova
Faza 1 — Pokretanje poslovanja (prvih 6–12 mjeseci)
U ovoj fazi ste jedina osoba na terenu. Radite sve — od nadzora nekretnina do marketinga i izgradnje mreže dobavljača.

Mjesečne inspekcije nekretnina (unutrašnjost i vanjština) sa foto/video dokumentacijom
Koordinacija s lokalnim majstorima, čistačicama i ključarima za popravke i održavanje
Hitne intervencije u roku od 24 sata (pukla cijev, provala, oštećenje od nevremena)
Priprema nekretnina prije dolaska vlasnika (čišćenje, kupovina namirnica, provjetravanje)
Kreiranje i upravljanje sadržajem na društvenim mrežama (Facebook, Instagram)
Uspostavljanje mreže pouzdanih dobavljača (majstori, čistačice, ključari)
Istraživanje tržišta — konkurencija, cijene, potrebe klijenata u regiji
Pisani izvještaji o stanju nekretnine nakon svake posjete
Fotografisanje nekretnina i kvartova za marketinški sadržaj

Faza 2 — Vođenje tima i operacija (nakon stabilizacije poslovanja)
Kako baza klijenata raste, vaša uloga prelazi iz direktnog rada na terenu u vođenje i nadzor tima.

Zapošljavanje i obučavanje novih terenskih radnika
Nadzor kvaliteta usluga — pregled izvještaja, kontrola rada tima
Raspodjela poslova i koordinacija rasporeda inspekcija
Upravljanje odnosima s dobavljačima i pregovaranje uslova
Direktna komunikacija s klijentima i rješavanje eskalacija
Kontinuirano unapređenje procesa i standarda usluge

Posebni uslovi

Vlastiti automobil i vozačka dozvola (obavezno — obilazak nekretnina uključuje vožnju po Mostaru i okolnim mjestima)
Pouzdanost i odgovornost — vlasnici nam povjeravaju ključeve svojih domova
Snalažljivost s tehnologijom: fotografisanje, slanje izvještaja putem emaila/WhatsAppa, korištenje društvenih mreža
Komunikativnost i profesionalan odnos prema klijentima i dobavljačima
Poduzetnički duh — sposobnost da radite samostalno, prepoznajete šta treba uraditi i djelujete bez čekanja na instrukcije
Poznavanje Mostara i okoline (Čitluk, Čapljina, Stolac, Jablanica, Konjic)

Prednost imaju kandidati koji

Lično iskustvo života u dijaspori ili povratka iz inostranstva — ovo nam je najvažnija prednost, jer takav kandidat razumije naše klijente iz prve ruke
Imaju iskustvo u upravljanju nekretninama, građevini ili srodnim oblastima
Poznaju lokalne majstore i dobavljače u regiji
Imaju iskustvo s društvenim mrežama ili marketingom

Šta nudimo

Osnovna plata: 800–900 KM neto mjesečno za 20h/sedmično
Bonus za rezultate: 5–10% od mjesečno naplaćenih usluga, isplaćuje se kvartalno
Bonus za preporuke: 50–100 KM za svakog novog klijenta kojeg osobno dovedete
Naknada za korištenje vlastitog automobila (kilometraža ili mjesečni paušal za gorivo)
Mogućnost prelaska na puno radno vrijeme kako posao raste
Prilika da budete prva osoba u rastućem timu — kako posao raste, raste i vaša uloga i kompenzacija

Potrebni dokumenti uz prijavu

Kratka biografija (CV)
Kopija vozačke dozvole
Uvjerenje o nekažnjavanju (pribavlja se kod nadležnog suda, može se dostaviti naknadno)

Način prijave
Prijavu sa potrebnim dokumentima dostaviti putem opcije "Prijavite se na oglas".
U prijavi navedite ko ste, šta znate raditi i zašto mislite da biste bili prava osoba za ovu ulogu. Cijenimo iskrenost više od formalnosti.
    

Kako se prijaviti

Pošaljite vaš životopis do 1.7.2026. koristeći kontakt opisan u oglasu ili koristite eksterni link.